大手と地元密着企業、どっちがいいの？不動産会社の選び方
戸建て、マンション、購入、賃貸などそれぞれの理由によってお店の強みが異なります。戸建て物件を安く購入したい場合は地元密着企業がおすすめです。
広島の優良不動産屋の特徴
- 毎日更新し新着情報を提供している不動産会社
- マンションの賃貸情報が豊富であること
- 内覧などの問い合わせに即対応してくれる会社
- 見やすいホームページを提供している会社
- 電話などの問い合わせにも丁寧に応じてくれること
- 独占の物件情報を豊富に持っていること
- 競売関連の物件情報にも詳しい不動産会社
- 地域のエリア情報をすぐに提供してくれる会社
- 新築中古問わず戸建て住宅に強い不動産会社
- 賃貸物件に関してもすぐに提案してくれる不動産会社
購入するまでの流れ
広島で収益不動産を購入するには業者に依頼して仲介を受けるのが一般的な方法です。希望するエリアや価格帯、利回りの高さなどを伝えて候補を出してもらった後、必要に応じて内覧をして売買契約をするという流れで購入することができます。不動産業者ではおすすめの物件を持っていることも多く、希望と少し外れた物件についても紹介を受けられます。比較検討することによって本当に良い物件に決められるという考え方から、3つ～5つくらいの候補を挙げてもらえるのが通例です。ただし、広島ではエリアによってあまり収益物件がない場合もあります。そのときにはエリア内の数少ない候補から選ぶか、類似したエリアを挙げてもらって探すことになります。
エリアによる内覧サービスの違い
広島ではどのエリアで業者と相談するかによってサービスに違いがあります。広島市内のように賃貸不動産の需要が高い地域では近くにある物件を紹介されることが多く、内覧先まで社用車で連れていってもらえるのが一般的です。
